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TOP > 会社案内 >  各種支援・サービス内容

高橋設計の業務内容

高橋設計では、次の業務を承っております。どうぞ気軽にご用命ください。

・建築物の新築・増改築に関する相談・企画支援
・建築物のリノベーションやリフォームに関する相談・企画支援
・建築物の設計図書作成及び確認申請
・建築物のパース作成
・建築物や工作物の構造計算
・建築工事の業者選定及び工事監理
・建築物のメンテナンスに関する相談
・建築物の耐力度調査
・建築物の耐震診断及び耐震補強設計
・建築物の経年検査及びトラブル調査
・建築物の定期報告業務
・地域のまちづくり支援
・遊休地(施設)の利用計画
・その他の企画支援業務
・住宅性能表示の申請 
・品質マネジメントシステムに関するアドバイス
 
※手軽なアドバイス<プチアドバイス>や、単一業務のサービス<プチワーク>も
 行っています。

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定期報告業務サービス

 髙橋設計では、特殊建築物の定期調査及び報告代行の業務を承っております。
 
定期報告とは
 劇場・百貨店・ホテル・病院・共同住宅・遊技場など(これらの建物を「特殊建築物」と呼ぶ)、不特定多数の人々が利用する建物については、事故や災害が発生したとき、被害が拡大したり、第三者に危害を及ぼしたりしないよう、管理者は、定期的に建物や建築設備の状態を専門家に調査させ、その結果を特定行政庁(知事、市長)に報告しなければなりません。このことを一般に「定期報告」と呼んでいます。言わば「義務化された建物の健康診断」であり、調査者は管理者に対して維持保全の重要性を認識させる役割も担っています。
 
対象となる建物
建物の用途用途に供する階用途に供する部分の面積
劇場・映画館・演芸場
3階以上の階
主階が1階にないもの
地階
客席部分が200㎡以上
屋内観覧場・公会堂・集会場
3階以上の階
地階
客席部分が200㎡以上
病院・患者を収容型診療所
児童福祉施設等
3階以上の階
地階
2階部分が300㎡以上
旅館・ホテル
3階以上の階
地階
2階部分が300㎡以上
博物館・美術館・図書館
ボーリング場・スキー場・スケート場
水泳場・スポーツ練習場
3階以上の階
地階
2,000㎡以上
百貨店・マーケット・展示場
キャバレー・カフェー・バー
ナイトクラブ・ダンスホール・遊技場
公衆浴場・待合・料理店・飲食店
10㎡を超える物品販売業の店舗
3階以上の階
地階
2階部分が500㎡以上
延べ3,000㎡以上(注)
下宿・共同住宅・寄宿舎
3階以上の階
地階
2階部分が300㎡以上
学校・体育館
3階以上の階
地階
2,000㎡以上
事務所等
(5階建以上、延1,000㎡超)
3階以上の階
地階
面積条件なし
※上記の用途に供する部分が100㎡以下の場合は、すべて対象外
(注)その用途に供する部分が避難階のみの場合は対象外
 
調査項目
3年に一度報告するもの(岩手県では年度ごとに対象建物が定められています。)
①敷地及び地盤
②基礎・外壁・屋上・屋根
③内壁・床・天井・防火区画
④照明器具・懸垂物等
⑤居室の採光・換気
⑥避難経路・階段・屋上広場・避難バルコニー・非常用進入口
⑦排煙窓・防煙壁
⑧避雷設備・煙突
毎年報告するもの
①防火戸、防火シャッター、耐火クロススクリーン、ドレンチャー
②機械換気設備・空調設備・防火ダンパー
③排煙機・防火ダンパー・自家用発電装置
④非常用照明設備・蓄電池設備
⑤給水設備・排水設備
⑥エレベーター・エスカレーター(住戸専用は対象外)
⑦小荷物専用エレベーター(フロアタイプのみ)
⑧ジェットコースター、メリーゴーランド、観覧車等

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プチアドバイス|建築に関する手軽なアドバイスサービス

サービス内容
   新築や増改築に関する相談
   改修や模様替えに関する相談
   工事業者の選定に関する相談
   建物の維持管理やアフターサービスに関する相談
料金
   メールや電話による場合・・・・無料
   面談の場合・・・・・・・・・・無料
   (遠方へ訪問する場合は、有料となることもあります。)
 
※弊社では、建築に関する単一業務も承ります。 > プチワーク

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プチワーク|建築に関する単一業務のサービス

サービス内容
   ①プチ測量・・・・敷地や建物の概略測量
   ②プチ地盤調査・・・地下2m程度までの簡易調査
   ③プチプラン作成・・・敷地の利用計画や建物の基本プラン作成
   ④プチパース作成・・・外観イメージ図の作成
   ⑤プチ日影図作成・・・建物の概略日影図や日影時間図の作成
   ⑥プチ構造計算・・・梁・柱・筋かい等の単位部材の強度計算
   ⑦プチ耐震診断・・・耐震性の目安となる簡易耐震診断
   ⑧プチ見積・・・・・工事見積書の数量や単価の妥当性確認
   ⑨プチ設備点検・・・照明器具の照度測定や換気扇の風量測定
 
料金
   2,000円~50,000円 ※業務量に応じて決定いたします。
 
※弊社では、無料でアドバイスサービスを行なっています。 > プチアドバイス

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