住宅ローン減税だけじゃない！すまい給付金をご存知ですか？

2014年4月 3日（木曜日）テーマ：★建築情報をみる・資金補助、減税等

とうとう４月に入り、消費税が８パーセントになってしまいました。

消費税があがってしまって、この先家を建てたいけど・・中古住宅を購入したいけど・・

と思っている方に必見！！

？　すまい給付金って ？

住宅所得者の収入に応じて給付額を設定し、年末のローン残高の1％を所得税から10年間控除する制度です。

実施期間は平成26年4月以降の引渡しから平成27年9月末までに引渡し、入居が完了するもの（当面）

・給付対象者

引上げ後の消費税率（8％等）で住宅を取得する者（中古住宅も対象）

当該取得住宅の登記上の持分を保有する者

その住宅に自分で居住する者

収入が一定以下の者

住宅ローンを利用しない場合は、年齢が50歳以上の者

・給付額

給付基礎額（都道府県民税の所得割額）×持分割合

↑市区町村発行の課税証明書を取得し確認

・申請

給付対象者がそれぞれ申請

（持分保有者が複数いる場合、持分保有者がそれぞれ申請）

↑建物登記の所有権に関する事項確認

・住宅所得者に代わり住宅事業者が給付金を受領する代理受領の場合、

住宅取得代金にすまい給付金を充当可能

※例えば・・

夫：収入（都道府県民税の所得割額）　6.89万超8.39万円以下　持分50％　居住有

→　２0万円×50％＝1０万円

妻：専業主婦　0円　持分50％　居住有

→　30万円×50％＝１５万円

となりますが、それぞれが申請しなければなりません。

上記はあくまで参考です。

※詳しく知りたい方は、高橋設計までお問い合わせください。

また国土交通省住宅局のホームページでもわかりやすく解説しています。